기사의 이해를 돕기위해 AI로 제작된 이미지입니다
가수 MC몽(신동현)이 설립한 법인이 강남구 신사동의 빌딩을 매각하며 거액의 투자 손실을 본 사실이 확인됐습니다.
최근 부동산 업계와 매체 보도에 따르면, MC몽의 법인 '주식회사 더뮤'는 지난해 매입했던 건물을 방송인 노홍철에게 152억 원에 넘겼습니다.
해당 건물은 지하 1층, 지상 5층 규모의 알짜배기 입지를 자랑하는 신사동 소재 빌딩입니다. 당초 MC몽 측은 지난 2018년 강호동으로부터 이 건물을 166억 원에 사들였습니다.
하지만 불과 1년 6개월 만에 매입가보다 14억 원 낮은 가격에 노홍철에게 매도했습니다. 부동산 전문가들은 취득세, 등록세 및 대출 이자 등 금융 비용을 합산할 경우 MC몽 측의 실제 손해액이 20억 원을 훌쩍 넘길 것으로 분석했습니다.
반면, 새로운 주인이 된 노홍철의 공격적인 투자 행보도 화제입니다. 노홍철은 매매가의 상당 부분을 대출로 충당한 것으로 보입니다. 해당 건물에는 약 180억 원의 채권최고액이 설정됐으며, 이를 토대로 추산한 실제 대출금은 약 140억 원에서 150억 원 사이로 예상됩니다.
특히 노홍철은 이번 매입을 위해 과거 122억 원에 취득했던 기존 소유 건물까지 담보로 제공하며 과감한 배팅을 한 것으로 알려졌습니다.
한편, 이 건물의 전전 주인인 강호동은 2018년 141억 원에 매입해 MC몽에게 팔면서 약 25억 원의 시세 차익을 남긴 바 있습니다. 같은 건물을 두고 연예계 스타들의 희비가 엇갈리면서 강남 부동산 시장의 변화에 관심이 쏠리고 있습니다.
[저작권자 ⓒ ANIMALPLANET, 무단전재 및 재배포 금지]
